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為避建材價(jià)格大漲 建議業(yè)主先買建材再收房



       柴米油鹽齊齊漲價(jià)!受此市場種種漲價(jià)現(xiàn)象的影響,各行業(yè)的漲價(jià)之說亦時(shí)見報(bào)端,引發(fā)不少市民對(duì)通脹的擔(dān)憂。

  據(jù)了解,受各種原材料價(jià)格上漲的作用,漲價(jià)風(fēng)也吹向了家居建材市場。一些建材賣場普遍反映漲價(jià),正準(zhǔn)備裝修新屋的業(yè)主們也在打探建材市場的漲價(jià)問題,因?yàn)樗麄儞?dān)心漲價(jià)后裝修費(fèi)用大大超出預(yù)算,尤其是在天然木材、優(yōu)質(zhì)板材等方面更為突出。

  事實(shí)確如此,記者發(fā)現(xiàn),為了減少不必要的成本開支,降低通脹的影響,有些業(yè)主在商品房尚未收樓前就預(yù)先購買了部分裝修材料。

  [案例]

  年初,曹先生在萬江區(qū)某臨江樓盤購買了一套三房單位,商品房買賣合同約定于12月份收樓。

  據(jù)介紹,雖說房子離收樓時(shí)間還有一段時(shí)間,但部分裝修材料已經(jīng)基本到位,只要房子收樓時(shí)沒有太明顯的質(zhì)量問題,就會(huì)立即進(jìn)場裝修房子。

  '之所以把時(shí)間安排得緊湊,目的就是為了省錢。'曹先生表示,聽說受通脹的影響,很多建材商都準(zhǔn)備漲價(jià),甚至有的已經(jīng)漲價(jià),所以提前買建材不失為一種避通脹的辦法。'如果有居住需求,這種做法更可取,畢竟早裝修比晚裝修要省錢。'

  另外,提前買建材還有'催促裝修'的作用,間接實(shí)現(xiàn)省錢的目的。如提前入住新居,減少了租房的費(fèi)用等費(fèi)用。

  部分業(yè)主提前買家居建材

  據(jù)了解,類似曹先生這種做法大有人在,因?yàn)樵诩揖咏ú纳唐窛q價(jià)趨勢比較明顯的時(shí)下,預(yù)先購買裝修原材料不失為一種省錢妙方。

  記者在塘廈鎮(zhèn)蓮湖的盈鋒購物廣場發(fā)現(xiàn),不少消費(fèi)者借購物廣場開業(yè)讓利之際,在四樓家居賣場淘優(yōu)惠商品。在現(xiàn)場看木質(zhì)商品的陳先生表示,現(xiàn)在木質(zhì)類商品越來越多,所以想看看開業(yè)時(shí)有沒有優(yōu)惠的商品。

  無獨(dú)有偶,在美匯名家逛建材的余小姐介紹,她購買的商品房也臨近交樓,所以在賣場內(nèi)轉(zhuǎn)了好幾圈。'以前是人家給資料,現(xiàn)在是我主動(dòng)索要資料,完全是裝修需求所致。'

  另外,她還表示現(xiàn)在建材在漲價(jià),提前逛逛建材賣場,買些優(yōu)惠商品還是很不錯(cuò)的。

  針對(duì)這一現(xiàn)象,新興裝飾材料城商家張總表示,消費(fèi)者擔(dān)心建材產(chǎn)品漲價(jià)是正常現(xiàn)象,因?yàn)楝F(xiàn)在什么商品都在漲價(jià),提早將所需要的商品購買和下訂單,無疑是一種比較聰明的做法。'因?yàn)闃I(yè)主將建材產(chǎn)品的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)甩給了商家。'

  家居建材整體呈漲勢

  據(jù)了解,在住宅裝修方面,陶瓷、木材的價(jià)格大概上漲4%-8%,五金類商品受原材料上漲影響,價(jià)格明顯上漲。但受目前市場行情不穩(wěn)定的影響,商家在漲價(jià)問題上相對(duì)慎重,市場上沒有出現(xiàn)明顯的追漲現(xiàn)象。

  '由于成本的增加,產(chǎn)品到了經(jīng)營商時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)漲價(jià),而調(diào)整售價(jià)體系是一個(gè)大難題。'家家樂廚柜黃總表示,如果是整個(gè)市場提價(jià),商家對(duì)漲價(jià)比較有信心,否則漲價(jià)或多或少會(huì)影響銷售。

  不過,記者在采訪中了解到,多數(shù)商家認(rèn)為家居建材漲價(jià)是一個(gè)趨勢。

  某陶瓷商孟經(jīng)理認(rèn)為,如地板瓷磚櫥柜等主材受加工成本、材料成本、物業(yè)成本等因素的共同影響,漲價(jià)的勢頭比較明顯,即使是今年沒有出現(xiàn)漲價(jià),明年也會(huì)出現(xiàn)直接或變相漲價(jià)。'事實(shí)上,現(xiàn)在不少?zèng)]漲價(jià)的家居建材產(chǎn)品的優(yōu)惠幅度已經(jīng)小于往年,這說明商家普遍有漲價(jià)的壓力。'

  由此可見,提前購買家居建材不失為一種好辦法。

  [提醒]

  不要盲目提前購買建材

  在市場預(yù)期普遍看漲的大背景下,市民采用提前購買建材商品避通脹的做法可以理解,但是并非適合所有的消費(fèi)者。

  針對(duì)提前購買建材的做法,新快報(bào)家居建材俱樂部李先生表示,提前購買家居建材商品固然能省錢,但是也要根據(jù)裝修需求來定。通常這種做法比較適合已經(jīng)收樓的業(yè)主,因?yàn)?a target=_blank target=_blank>裝修公司可以實(shí)屋測量,給業(yè)主提供比較準(zhǔn)確的材料需求量,避免不必要的浪費(fèi)。

  另外,要注意所在樓盤是否會(huì)出現(xiàn)延期交樓現(xiàn)象,否則省錢變成浪費(fèi)錢,損失反而更大。


為避建材價(jià)格大漲 建議業(yè)主先買建材再收房 2011-4-8 本文被閱讀 4393 次
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